01- gennaio - 2012 Catasto: cambiano le regole

La modifica principale e più evidente è proprio quella che porterà a valutare gli immobili non sul numero di vani presenti, ma a seconda delle dimensioni effettive e dei metri quadri.

DAL 01 GENNAIO 2012 - indicazione dell’indice di prestazione energetica negli annunci immobiliari.

Introdotto dall’ art. 13 del D.lgs. n.28/11 “Nel caso di offerta di trasferimento a titolo oneroso di edifici o di singole unità immobiliari, a decorrere dal 1° gennaio 2012 gli annunci commerciali di vendita riportano l'indice di prestazione energetica contenuto nell'attestato di certificazione energetica.”

10-12-2011 - Tutela dell’acquirente immobiliare in fase preliminare

PRELIMINARE ACQUISTO CASA: LA PRIMA FORMA DI TUTELA DELL’ACQUIRENTE IMMOBILIARE – Quello di una casa è un acquisto impegnativo e non avviene in maniera immediata. Anche dopo la scelta dell’immobile possono nascere disguidi tra le parti. In che modo viene tutelato l’acquirente durante le varie fasi del percorso di acquisto? L’acquirente immobiliare è tutelato già in fase preliminare. Nel momento stesso in cui egli si impegna infatti è opportuno accertarsi che l’affare non sfumi per cause a lui non imputabili.

10-12-2011 - Immobili nuovi valori senza effetti sui prelievi per i trasferimenti

Manovra finanziaria Monti Ici Imu: immobili nuovi valori senza effetti sui prelievi per i trasferimenti. Tantissime aliquote per la nuova imposta comunale. Gli immobili non locati escono dal modello unico. il nuovo valore immobiliare non ha effetto ai fini delle imposte sui trasferimenti. L’anticipazione delle imposte municipali propria al 2012, come abbiamo già detto, comporterà il ritorno della tassazione sulla prima casa e un aggravio sulle altre abitazioni. L’ ‘imposta sostituirà l’ICI ed anche l’IRPEF fino ad oggi dovuti per gli immobili non locati.

25-11-2011 NOTA TRIMESTRALE III TRIMESTRE 2011 - agenzia del territorio

Le compravendite in Italia Dopo quattro trimestri consecutivi di cali, il mercato immobiliare italiano, nel III trimestre 2011 torna a mostrare un segno positivo. Il tasso tendenziale annuo del volume di compravendite nel terzo trimestre del 2011 (variazione percentuale del III trimestre 2011 rispetto al III trimestre 2010) per l’intero settore immobiliare risulta, infatti, pari al +1,6%.

18-11-2011 Vuoi vendere la nuda proprietà ? Contattaci

La crisi del mercato immobiliare ha fatto tornare in auge gli acquisti tramite nuda proprietà. A Roma si è registrato un vero e proprio boom.

10-11-2011 Prima casa, chi ha titolo per agevolazioni e interessi passivi sul mutuo?

L'unico ad avere diritto a tutte le agevolazioni previste per l'acquisto della Prima casa è il proprietario acquirente. Ne consegue che soltanto allo stesso competa la detrazione degli interessi passivi sul mutuo contratto per l'acquisto dell'abitazione. La circostanza che vede il proprietario fiscalmente a carico di altro soggetto non muta la situazione

03-11-2011 FIAIP e Adiconsum: alleanza per la trasparenza del mercato

L’alleanza ha come scopo dichiarato quello di favorire la trasparenza del mercato e ridurre, attraverso un’accorta politica di prevenzione, i potenziali contenziosi che possono sorgere tra le controparti interessate nella compravendita di un’immobile.